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119 000$ – Condo à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce

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  • Chambres (nb)
    1 chambre
  • Salles de bain (nb)
    1 salle de bain

Description

Joli et spacieux condo 3 1/2 en rez-de-jardin composé d'un salon de 171 pi2 comprenant un mur de rangement qui peut être inclus dans la vente (négociable), grande chambre lumineuse de 151 pi2 (lit king sur les photos). Copropriété indivise de 14 unités très bien gérée et dotée d'un fonds de prévoyance (conséquent). Situé dans un quartier résidentiel à proximité de plusieurs commodités (épicerie, restos, pharmacie, banque, station-service, etc.). Les transports en commun sont accessibles à 100 mètres (51, 102, 104, 138 et 420).

  • Repeint entièrement en 2017.
  • Espace d'entreposage (locker)
  • Facilité de stationnment dans la rue, aucune vignette requise.
  • À dix minutes à pied des récentes infrastructures dans le quartier Benny's Farm soit complexe sportif NDG, CLSC Benny et Centre culturel Benny Farm.
  • Toiture refaite en 2010 et en 2016 , mur de brique refait en partie en 2016, travaux majeurs au niveaux des portes des aires communes, au niveau de la ventilation de l'entretoit, nouvelle porte de garage, mise à niveau en lien avec les normes de sécurité incendie.
  • Le montant des frais de condo inclut les taxes municipales et scolaires, les frais pour les assurances de l'immeuble, le fond de roulement et le fonds de prévoyance.
  • Possibilité d'inclure ou d'exclure les quatre électroménagers dans l'offre d'achat.
  • Proximité de l'Université Concordia (pavillon Loyola) et à 20-25 minutes de l'Université de Montréal, des HEC et de Polytechnique.
  • Fenestration d'orientation sud-est (très lumineux)
  • En plus de l'unité murale qui peut être inclus dans la vente et qui peut être réinstallée dans la chambre, le condo possède deux penderies, soit une de 5'-6"x2'-0" dans l'entrée/cuisine et une de 4'-6"x2'-0" dans la chambre.
  • Nous demandons aux acheteurs prospectifs de prendre leurs propres mesures.

NOTA BENE : Les copropriétaires ne sont pas responsables des hypothèques des autres copropriétaires en cas de défaut de paiement. En condo indivse, L'ACHETEUR DOIT FOURNIR UNE MISE-DE-FONDS DE 20%.

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