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Chaleureux espace bien éclairé, tranquille à proximité de tout.

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  • Chambres (nb)
    1 chambre
  • Salles de bain (nb)
    1 salle de bain
  • Taille (pieds²)
    576

Description

À VOIR – Lumineux et chaleureux condo loft unique, haut de gamme, dans un bâtiment patrimonial datant de 1908. Située en plein cœurs du quartier HOMA, ce condo de design architectural en brique d'origine, est construit dans l'ancienne fabrique de chaussures Dupont et Frères (1910) – projet domiciliaire Loft GenX2 (2009). – Au 3e et dernier étage de l'immeuble (accès ascenseur et escaliers), avec balcon privé donnant sur la cour intérieur; -Construction en béton avec insonorisation supérieure; -4 poutres de bois de pruche provenant du bâtiment d'origine construit en 1910; -Plafond de 9 pieds; -Grande fenestration avec système de fenêtres ingénieux qui vous permet d'ouvrir beau temps, mauvais temps; -En plus du chauffage électrique, un plancher en béton glacé à l'époxy à effet radiant (contrôle individuel par pièce 3 thermostats sans fil), branchement en octobre 2015 ; -Bloc architectural en plaquage de bois exotique séparant la salle de séjour et la chambre (celui-ci sert de garde-robe de style ‘’walk in’’ dans la chambre) ; -Espace de rangement au sous-sol; -Pré-filage pour climatiseur mural; -Frais peint (février 2018) et réservoir d'eau chaude changé en mars 2018; -Terrasse commune sur le toit; -Stationnement extérieur facile (sans vignette). INCLUSION Luminaires, toiles de fenêtres, pharmacie de salle de bain. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Année de construction 2009 Genre de propriété Loft/Studio Style À un étage Type de copropriété Divisé Type de bâtiment En rangée Étage 3e Nombre total d'unités 39 Nombre total d'étages 4 Superficie habitable nette 43.6 mc / 476 pc Taxes municipales 1629.11 $ Taxes scolaires 329.24 $ À PROXIMITÉ Emplacement de choix à proximité du Parc Olympique, de la Place Valois, du Parc Maisonneuve, de restaurants et cafés émergents, de piscines municipales (intérieure et extérieure), d'un gym, d'un cinéma, d'une bibliothèque, du CLSC et des stations de métro Pie-IX et Viau, des autobus (ligne 125). De plus, accès rapide aux autoroutes 20 et 25, à la piste cyclable, ainsi qu'à une station BIXIE (à un coin de rue). *Les dimensions des pièces sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

http://courtieretassocies.com/propriete/21281857/

Bright and cozy condo loft unique, upmarket, in a heritage building dating from 1908. Located in the heart of the HOMA neighborhood, this architecturally designed condo (with original brick work) is built in the former shoe factory Dupont & Frères (1910) – Loft GenX2 projet (2009). – On the 3rd floor ( level – elevator & stairs access) with private a balcony overlooking the courtyard; – Concrete built with superior soundproofing; – 4 hemlock wood beams from the original building (1910); – 9ft ceiling; – Large fenestration with ingenious window system allowing opening rain or shine; – In addition to electrical heating, epoxy glazed concrete floor with radiating effect (individual control by room – 3 wireless thermostats), plugged in October 2015 – Architectural block in exotic wood veneer separating the living room and the bedroom (serves as a walk-in closet in the bedroom); – Storage space in the basement; – Wired for wall-mounted air conditioner; – Freshly painted (February 2018) and new hot water tank (March 2018); – Shared roof- terrace; – Easy outdoor parking (without permit). INCLUSIONS Lighting fixtures, window shades, bathroom pharmacy. CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY Year of construction 2009 Property Type Loft / Studio Style One level Type of Condominium Divided Building Type Townhouse 3rd Floor Total number of units 39 Total number of floors 4 Net living area 43.6 sq.ft. / 476 sq.ft. Municipal Taxes $ 1629.11 School taxes $ 329.24 Prime location next to the Olympic Park, Place Valois, Maisonneuve Park, restaurants and emerging cafés, indoor and outdoor municipal pools, gym, cinema, library, CLSC and Pie-IX and Viau metro stations (bus line 125). Additionally, quick access to highways 20 & 25, bike path, and a BIXIE outlet (at street corner). *The dimensions of the rooms are approximate and will have to be checked by the buyer.

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