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Condo à vendre – 2 chambres – Plateau Mont-Royal

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  • Pièces (nb)
    2 chambres
  • Salles de bain (nb)
    1 salle de bain
  • Taille (pieds²)
    855

Description

Vie de quartier! Joli condo divis, à aire ouverte, situé au 2e étage d'un triplex, 855 pi.c., à deux pas du Petit Laurier, date d'occupation 1 juillet 2019.

-Clé en main -Plusieurs rénovations effectuées sur l'immeuble et l'unité -Plafond de 9 pieds -Grande salle de bains -Belle terrasse privée donnant sur une ruelle tranquille (140 pieds carrés) -Fenestration sur trois côtés, dont une porte patio dans la cuisine pour l'accès-terrasse et deux grandes fenêtres dans la salle de bains -Deux chambres fermées -Cuisine fonctionnelle -Chambre des maîtres spacieuse, beaucoup de rangement -Espace de vie principal flexible, plusieurs options d'aménagement -Localisation idéale! -Walk score: 97. Bike score: 100.

Situé dans un coin tranquille du Plateau; avoisinant le charmant parc de Lorimier et la fruiterie Roger; à distance de marche des commerces des avenues Laurier et Mont-Royal; vous pourrez vivre à pied et à vélo. À 15 minutes de marche du métro Laurier (ligne orange); à quelques pas de plusieurs lignes d'autobus (27/427, 45, 10); le quartier est également bien desservi par Bixi et Communauto avec plusieurs stations dans un rayon de 500 m.

Rénovations : -Électricité et plomberie (2004) -Toiture (2007) -Installation de pieux de redressement et consolidation de la poutre centrale (2009) -Balcon et escalier avant (2009) -Joints d'étanchéité des fenêtres et salle de bains (2012) -Maçonnerie à l'arrière (2012) -Façade (2016) -Travaux sur le balcon avant déjà planifiés et assumés par le vendeur.

=====

Cool neighborhood! Beautiful open living space on the 2nd floor of a triplex, 855 sq.f., two steps away from Le Petit Laurier, move-in date July 1st, 2019 (condo divided).

-Ready to be moved into -Fully renovated unit, and well maintained building -9' ceilings -Large bathroom -Private patio on alley side (140 sq. ft.) -Many windows, including sliding patio door and 2 big windows in the bathroom -Two closed bedrooms -Cozy, functional kitchen and dining area -Spacious master bedroom with large wardrobe and storage -Flexible main living area offering plenty of configuration options -Ideal location -Walk Score: 97. Bike Score: 100.

Located in a nice and quiet area of the Plateau; close to the wonderful De Lorimier park and Fruiterie Roger grocery store; walking distance from Laurier and Mont-Royal avenues; here, life can be enjoyed on foot and / or 2 wheels. About 15 minutes away from the closest metro station; several bus lines on your doorstep (27 / 427, 45, 10); the neighborhood also has multiple Bixi and Communauto stations in a 500 m radius.

Home improvement & maintenance: -Electricity & plumbing (2004) -Roof (2007) -Installation of steel piles (2009) -Balcony & front staircase (2009) -Windows sealing joints & bathroom (2012) -Brick joints (back) (2012) -Facade (2016) -Front balcony maintenance underway, planned completion for early 2019, covered by current owners.

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