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Fully-tenanted, ALL BRICK SIXPLEX for sale!

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  • Chambres (nb)
    6 chambres ou plus
  • Salles de bain (nb)
    6 salles de bain ou plus

Description

135-137 Catherine St. Ottawa, ON K2P 1C3

$1,100,000

MLS: 1112474

Prime location and EASY to rent! Fully-occupied. ALL-BRICK SIXPLEX – TWO Triplexes Side by Side. (Both sides have to be sold together – $1.1 million total) This property has separate deeds and under corporations. Own 6 units.. Get a residential mortgage on the two…No HST applicable* (conditions must be followed)! Building features: 4 meters (tenants pay hydro), Natural Gas FORCED AIR furnace 2009, Roofs are newer between 5-10yrs old, Vinyl Windows 2016. The property has 4- LARGE 1bedrms ($1100×2 + $800×2) and 2-Large Bachelor ($750 + $700). Parking space on site. Only the main floor unit has laundry, others use laundromat. INCOME for building: $63,000 – EXPENSES: $17,434 = NOI: $45,566. Rents have a great opportunity to be RAISED. Most are tenants who have been here 4yrs+. Minimum 28hrs notice on all showings … CALL MOE TODAY!

Moe McIlwain – Salesperson RE/MAX HALLMARK REALTY GROUP 613-299-3100

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