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Joli condo 3 1/2 sur 2 étages dans le Sud-Ouest de Montréal

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  • Chambres (nb)
    1 chambre et salon
  • Salles de bain (nb)
    1 salle de bain
  • Taille (pieds²)
    600

Description

Construction 2010, condo sur 2 étage acheté sur plan (1 seul propriétaire) situé dans un secteur en développement constant, très bon investissement! Il est à vendre car je quitte Montréal après avoir accepté un nouveau poste à St-Hyacinthe. Un usage exclusif à une terrasse de 10’ X 10’ en pavé uni au niveau du sol est inclu, 2 « lockers » privés de 2’½ de profond X 6’ de large X 9’ de haut. Également inclus, un système d’air climatisé de 12 000 BTU avec diffuseur à l’intérieur et compresseur à l’extérieur (très silencieux). Une grande douche a été ajoutée en extra lors de la construction initiale.

Localisation : À 2 pas du canal Lachine et de la piste cyclable qui le longe, à 5 minutes à pied du métro Charlevoix et 10 du marché Atwater. Le centre-ville, le vieux port de Montréal et le quartier Griffintown y sont accessible facilement et rapidement, tout comme le pont champlain.

Frais de condo: 123$. Une inspection professionnelle complète de toute la bâtisse a été faite l’an dernier pour évaluer la durée de vie de tous les matériaux du bâtiment. Les frais de condos ont été ajustés en conséquence, ils sont établis en fonction d’avoir des fonds d’entretien et de prévoyance suffisants pour éviter les cotisations spéciales lors d’imprévus.

Évaluation de la propriété : Un rapport d’évaluation résidentiel complet a été produit le 26 octobre 2018 pour connaître la valeur marchande de ce condominium. Ce rapport est disponible sur demande.

N’hésitez pas à communiquer avec moi pour une visite ou toutes questions supplémentaires.

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