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Montréal-Nord: duplex clé en main, occupation immédiate.

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  • Chambres (nb)
    3 chambres
  • Salles de bain (nb)
    2 salles de bain

Description

*** VISITE LIBRE; ce dimanche 5 août de 13h à 16h! ***

Voici un duplex unique, détaché, avec une belle cour intime et des arbres matures.

Le logement principal a été entièrement rénové depuis 2009.

Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. Le plancher est en bois exotique (Tigerwood).

Dans la cuisine classique, les armoires sont en chêne, le plancher et les comptoirs sont en céramique et il y a un grand îlot central qui intègre un lave-vaisselle (inclus). Les armoires vitrées de l'îlot ont un système d'éclairage.

Le sous-sol de 6 pieds et 4 pouces est complètement aménagé avec une salle familiale, un salon, une chambre avec walk-in et une salle de bain avec douche en céramique. Les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2009 et la chambre froide a été réisolée en 2017.

Les deux salles de bain sont complètes. Celle du sous-sol a un plancher chauffant et on y retrouve un espace fermé pour la laveuse et la sécheuse.

Le logement principal a de nombreux rangements bien pensés pour une famille.

Possibilité de revenu de 13 200 $ (Location 1100 $/mois)

Le lumineux logement à l'étage a deux chambres fermées.

La salle de bain a été rénovée.

La laveuse et la sécheuse sont dans un espace fermé par des portes vénitiennes.

Il y a deux balcons, dont un avec un hangar.

Le prix de location est de 680 $/mois. Les locataires discrets y sont depuis quelques années.

La propriété a une grande cour clôturée avec une terrasse, une pergola, un potager et une belle variété de plantes et arbustes.

Il y a un grand cabanon mesurant 8 pi x 10 pi avec un établi à l'intérieur, parfait pour les petits travaux. La finition extérieure est en déclin de pruche. (2009) Une deuxième petite remise attenante à la maison est pratique pour ranger les vélos, tondeuse et articles de jardin.

La toiture du duplex a été refaite en membrane élastomère. (2017)

Il y a un grand stationnement pour 4 voitures

Les balcons ont été refaits ainsi que les garde-corps en cèdre rouge. (2012)

Tout près du quartier Ahuntsic, la propriété est située à moins de 5 minutes de marche d'un parc, d'une bibliothèque, d'une piscine extérieure publique, de garderies, d'une école primaire et d'une épicerie.

À quinze minutes de marche, il y a la gare de train St-Michel, un Maxi, un McDonald, un Dollarama et de nombreux restaurants.

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